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第323章 真白啊

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    第323章 真白啊

    所谓没看过猪跑,也吃过猪肉。

    姜绅之前也听说过房地产的黑暗,没想到今天是亲身领教了。

    难怪对方这么好的楼盘,卖了半个月还没有卖完,抢的人太多,他们找着理由涨价了。

    普通人在开发商那根本买不到房,要么托关系,要么从中介手上加价买。

    大厅里很多人不是买家,而是中介。

    中介和开发商串连,联手涨价。

    这么做,实在有点不厚道,做生意赚钱无可厚非,但也不用这么狠吧。

    但是你也别说,国人就吃这套,越是买不到的房子,大家越想买。

    现场很多人都是托了关系来的,有的就真的直接加价买。

    这区的别墅四万多,高层才两万多,加价也不到三万,还是有很多人买的起。

    姜绅站在中间看了看销售情况,别墅四十多幢,有一半贴了‘已售’。

    三千多套洋房,高层,也有近三分之二贴了已售。

    “老板,想买就要早点,再晚,好楼层都被选走了。”中介跟在姜绅后面喋喋不休,她以为姜绅想买高层。

    “高层才两万两,加两千就是两万四,你看新区其他小区,开盘还有低于两万四的?真的是偏宜。”

    姜绅不动声色走到最南边,指了指山顶最高处,最大的一幢别墅。

    “这幢,我要这幢,多少钱。”

    嘶,中介倒吸一口冷气。

    这幢是楼王之王啊,耸立在燕山山顶,并且开发商把整个山顶都圈在别墅范围内,豪华气派独具特色。

    中介震惊之后,上下打量了一下姜绅,估计觉的姜绅可能是开玩笑。

    “不卖么?”姜绅问她。

    “等下。”她反应过来,马上走过去,一会功夫,刚才对姜绅和夏候霸爱理不理的那漂亮小姐姐走了过来。

    她表情和刚才完全不一样,双目带彩,有点不敢置信的打量着姜绅和夏候霸。

    “秦经理,你和他们说一下呢。”中介低声道。

    秦经理轻咳了两下,一本正经的指了指那幢别墅。

    “这是我们燕山银都别墅区的1号别墅,1号顾名思义,就是排名第一,最大最好的别墅。”

    “你们看,别墅是建立在燕山山顶的,说是一幢,其实有两栋独立的别墅联体而成,外加一个三层的辅助楼,总面积有一千四百多平方,其中三层辅助楼的面积算开发商送的,不计在其中,另外山顶一共有十六亩左右的面积,全被包括在别墅区范围,除了规定绿化的地方,可以让业主随便改造。”

    “1号别墅上风上水,位于燕山巅峰,晚上站在别墅顶上,能俯瞰半个城市的风光。山下的其他别墅,都好像被你踩在脚下似的,绝对是成功人氏的首选。”

    秦经理这小嘴很能说啊,叽叽喳喳说了一大堆。

    姜绅听的不奈烦,余光一扫,夏候霸目不转睛看着秦经理,好像很有意思的样子。

    不过他眼神不猥琐,虽然在看美女,好像是在欣赏艺术品。

    姜绅想到他十几年在山上,可能连女人都没见过几个,能保侍这样已经算是不错。

    换成普通人在山上学艺十几年,下山看到母猪都会发浪的。

    “行了行了,你直接说,多少钱就是,四万五一个平方是吧?”

    “呃,这是楼王,而且有十六亩的大花园,我们不是这样算的。”秦经理道。

    “山顶就这位置能盖别墅,其他十几亩的地方都不适合,你们从正府手里拿的时候,也没算多少钱。”姜绅虽然不懂,但也看的出来,山顶范围是大,但是要么狭小,要么扭曲不平,能盖楼的地方真不多,真要改造,不知要花多少成本,搞不好要炸山的,太麻烦。

    特别在别墅前被挖了个游泳池出来,占了一大块平地,后面还有个篮球场,都是鸡肋。

    “1亿。”秦经理这时脸上露出一丝得意,轻启樱唇道:“1号别墅的售价是一亿,而且要全款,不接受贷款。”

    “—――”姜绅愣了下。

    大概有数秒钟,姜绅慢慢道:“我没记错的话,你刚才是说一千四百平方,按别墅均价四万五算,加上中介的六千,别墅也就是七千万左右,你们居然要卖一亿?”

    “这是楼王嘛,十六亩空地也是钱。”

    “你们拿地也没三百万一亩吧,等于把地的钱都卖给我了。”

    秦经理面无表情的看... -->>
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